岡水ブログ

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トイレ排水不良によるマス交換工事
岡山市北区佐山でトイレの詰りをきっかけに排水配管及びマス交換工事となった事例です。
古いコンクリート製マスは経年劣化で地中の塩ビ排水配管とコンクリートマスとの間に

隙間ができたり、脆くなってマスの底が割れたり、抜けたりするトラブルが出やすく

汚物排水の水分だけが地面にしみこんでしまう為

汚物を公共マスまで流しきれなくなり堆積して詰りを起こすケースがあります。

上の写真では左側屋外収納庫の下にトイレの排水マスがあるのですが

その部分で詰りを起こしているため排水マス交換が必要です。

しかし、お客様の事情と予算の都合により倉庫を移設出来ない為

倉庫下の既存マスは放棄し収納庫を避けるように配管とマスを新設

別の排水経路を設けました。

倉庫を支えていたブロックを一時的に撤去、足元を掘り配管経路を確保します。

また既設のガス配管とも位置的に干渉する為微妙な位置調整が必要になりました。

排水経路の都合上、風呂排水の溜めマスも変更することになりました。

施工写真で使われる小口径マスは配管と同じ塩ビ製で接着すると一体となる為

コンクリートマスのように隙間や底抜けを起こす心配はありません。

ちなみにコンクリートマスから染み出た水分は周りの土も洗い流す為

周辺の地盤がスカスカになります。
大抵の場合、下水配管やマスは建物周辺に配置してある為

排水漏れを起こすと部分的に基礎付近の地盤が悪くなり、建築物の荷受が悪くなります。

気づかないうちに基礎に想定外の負担をかけてしまいます。　

地盤沈下の恐れや地震時の建物の耐久性にも影響する可能性がありますから

たかが水漏れとあまり軽視しない方がよろしいでしょう。
２４時間・３６５日　修理対応いたします

岡山県内の水漏れ・つまりは岡山水道センターへ

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2010-02-02 UP

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洗面台交換（脱衣場が広くなる提案）
岡山市海吉のお客様から洗面台交換見積りを頂いた際の事例です。

脱衣場が手狭だったので廊下のドアを開閉しても余裕のできる

既存の洗面台より奥行きの少ない洗面台を提案したところ

後日お客様自身でショールームに足を運ばれ

奥行きの少ない別の新製品に決定しました。

ＩＮＡＸのエスタというモデルです。

また洗面台側面のｸﾛｽ壁は傷みやすいので

メラミン化粧板（通称：ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ）を貼ることで水濡れに強く

また拭き掃除も容易になります。

余談ですが吸盤も付きますので後付でタオルハンガー等も着けられます。

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2010-01-31 UP

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トイレタンクの水漏れ
倉敷市のお客様からトイレの洗浄水が止らないというご依頼でうかがいました。

ＩＮＡＸ製洋式便器のトラブルです。

タンク内部にはｻｲﾌｫﾝ管と呼ばれる筒状の部品があります。

通常は故障等でタンクの水が一定以上になった場合

筒の上端から溢れた水を便器に流す役割の部品ですが

上の写真にあるように

筒の途中が破損しそこから水が漏れる故障でした。

修理するにはタンクを便器から切り離します。

折れたｻｲﾌｫﾝ管です。

筒の根元が折れたものは何度か見たことがありますが

途中が破損している珍しいケースです。

新しいｻｲﾌｫﾝ管をタンクに組み付け

便器に取付後に漏水と動作確認をして完了です。

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2010-01-30 UP

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浴室蛇口交換（台付２バルブ混合水栓）
赤磐市のお客様宅へ水の止らない浴室の蛇口の件で伺いました。

以前スピンドル部品を交換したそうですが症状が改善しないため

部材調達後に再訪問交換となりました。

まず既存の混合水栓を分解します。

既存混合水栓のメーカーが現在存在しない為

ＴＯＴＯの同等品にて対応となります。

とはいえ微妙な寸法の違いがある為、加工が必要なりました。

こちらは混合水栓固定用ステンレス板の取付穴を広げます。

本体仮組み

元々は埋め込み用の蛇口のため

そのままでは薄板のステンレスには固定できません。

開口部に合うように本体ツバを部分切除したり

厚み不足対策でスペーサーを追加して対応となりました。

混合水栓本体がようやく浴槽に取り付きました。

動作確認、漏れ確認をすませ施工完了となります。

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2010-01-25 UP

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トイレリフォーム（TOTO ワンデーリモデル）

玉野市のお客様からトイレリフォームのご依頼を戴いた際の施工例です
 

 
施工前
 
ロータンク式の洋式トイレとシャワートイレの組合わせ便器から
TOTOネオレストハイブリッドへのリフォームです。
 
 

 
施工中
 
TOTOのワンデーリモデルなら既存のトイレ給排水配管を流用しますので
 
手洗いカウンターを設置しても即日リフォームが可能です。
 
 

 
施工後
 
朝から初めて夕方には作業完了です。
 
ネオレストの洗浄水の流れ方は優雅というか品格がありますね。
 
慌しい日常から開放される大切な空間と時間を演出してくれます。
 
実際に見てみたい方はお近くのTOTOショールームへ行かれてみてはいかがでしょう。
 
 
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2010-01-23 UP

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洗面台蛇口交換
総社市のお客様から洗面台蛇口から水漏れの依頼をいただき

蛇口交換となりました。

写真の混合水栓は置き換え（リモデル）に最適なモデルで

昔から良くある湯水のハンドルが別々になっている

いわゆる２ハンドルの蛇口からも交換できる仕様となっています。

レバー一本で湯水の温度と流量を同時に調整できるので大変使いやすいです。

また吐水部が高いので手も洗いやすくホースも伸びますから

洗面ボウルの端の方まで届きます。

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2010-01-22 UP

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つまりによる下水マス交換
岡山市桜橋のお客様からトイレの流れが悪いというご依頼で伺ったところ

排水配管に木の根が入り込むことによる詰り症状でした。

今回のように脇に植えている木の根が配管内に入り込むケースは多いです

根は浴室の排水タメマスから侵入し横引管を通り抜け

トイレと雑排水の排水合流部まで到達し流れを悪くしていました。

放置しておけば家中の排水が詰りを起こし溢れあがっていたでしょう。

上の写真が今回詰りを起こしていた根です。

お客様は浴室排水不良には気づいていない様子でしたが

配管内にびっしり詰まっていて浴室の排水はほとんど流れない状態でした。

詰り除去にはタメマスを取外し排水管に入り込んだ根っこを引き抜く必要があります

除去できているかワイヤーを通し

散水ホースで通水し順調に流れるかテストします。

詰り除去が確認できてから新しいタメマスを設置します。

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2010-01-21 UP

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ウォシュレット交換
浅口市金光町にてトイレ水漏れの依頼で訪問したところ

シャワー便座（ウォシュレット）本体からの漏水と判明しました。

使用年数も経過していた為新品交換対応となりました。

交換途中の様子です。

ＴＯＴＯの壁リモコンは四隅がそれぞれボタンになっていて押しやすく好評です。

今回はナショナル製便器ですが

ほとんどのメーカーの既存便器に対応しています。
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2010-01-18 UP

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水栓柱水漏れ
夕方に岡山市のお客様宅へ急行しました。

屋外蛇口から水漏れとのご依頼でしたが

調査の結果は水栓柱の漏水でした。

このごろは岡山市内の市街地でもよく冷え込んだ為

屋外配管の凍結により破裂したものと思われます。

工事完了時にはすっかり日も暮れましたが即日工事完了しました。

屋外で庇や屋根などの覆いのない箇所の蛇口は凍結予防に

布などを巻いておくのも良いでしょう。
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2010-01-16 UP

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タンクなしトイレへの簡単リフォーム
今回、温水洗浄便座の水漏れのご依頼をいただきました。

本体の下にタオルがひかれていますが、到着時にも水がぽたぽたと落ちていました。
１０日間くらい前から気にはなっていたとのことですが、お仕事の都合で本日お電話をいただきました。

少しくらいの水漏れは大丈夫だろう。と思われた方は、
「温水洗浄便座には電気が通っている」
ということをしっかりと覚えておいてほしいと思います。

水がぽたぽた落ちているのはとても不快なものですし、電気が通っているということは感電や、漏電による火災が起こる危険性があるということです。
　
ほんのちょっとの水漏れだからまだ大丈夫。ではなく、少しでも水が漏れているかもしれないと疑問に思われた方はお問い合わせください。

今回のお客様は、そういった危険性をお知らせしたうえでいろいろとお話を進めさせていただきました。　

お客様が「洗浄便座を交換するのだったら、最近よく見かけるタンクのない便器もあわせて交換してもらおうかな」というご希望をお持ちでしたのでTOTOのネオレストをお勧めしました。

タンクのないすっきりした便器に変わりました。
タンクがなくなっているので以前のトイレよりも少し広く使うことができます。

便器はもちろん掃除のしやすいふちなし仕様です。
また、少ない水量で、パワフルに洗浄できます。
水量は従来の１３Lから５．5Lと６５％も節水できます。

タンクについていた手洗いがなくなるのでトイレの中に手洗いも新設させていただきました。

今回の工事は約半日程度で完成しました。

生活には欠かせない水廻りのリフォームは機種選びやお見積もりには時間をかけてじっくりと、工事は迅速に完了させることを心がけております。
温水洗浄便座協議会からの大事なお知らせです
https://www.sanitary-net.com/comfort/documents/keihatsu2008_000.pdf

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2009-02-27 UP

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